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Presupuesto · 4 min de lectura
¿De qué depende el costo de construir tu casa?
Por Andrés Molina, arquitecto
La pregunta que más me hacen es «¿cuánto vale el metro cuadrado?». La respuesta honesta es: depende. Dos casas del mismo tamaño pueden costar muy distinto, y casi siempre la diferencia está en cuatro cosas.
Lo que más pesa en el presupuesto
- El terreno: un lote inclinado o con suelo blando pide más cimentación.
- Los acabados: pisos, cocina y baños pueden ser la tercera parte del total.
- El diseño: muchas esquinas, voladizos y dobles alturas suben el costo.
- El tiempo: una obra que se alarga paga más mano de obra y más arriendo.
Cómo no pasarte
Define primero cuánto quieres invertir y diseña para esa cifra, no al revés. Pide un presupuesto por capítulos (estructura, mampostería, instalaciones, acabados) y deja un 10 % para imprevistos.
Con planos completos y cantidades medidas, el presupuesto deja de ser una adivinanza. Por eso el diseño no es un gasto: es lo que te permite saber cuánto vas a pagar antes de poner el primer ladrillo.
¿Quieres que lo veamos en tu caso?
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